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Description

Réf : CHAMPETRE
CHAMPETRE - Proche CASTELNAUDARY, corps de ferme avec rénovation de qualité de 276 m² habitables comprenant 4 belles chambres (avec placards) dont une suite parentale pleine de charme avec salle d'eau et dressing (possibilité de faire 5 chambres dont d'aménager une en RDC), les 2 autres sont accompagnées chacunes d'une mezzanine, SDB (avec douche et baignoire), vaste séjour très lumineux exposé SUD, salle à manger, cuisine équipée, et terrasse abritée prête à recevoir vos convives.
Les plus : Chauffage par géothermie, cheminée à foyer ouvert entre la cuisine et salle à manger (insert tifon), cheminée fermée dans le séjour, double vitrage bois, panneaux photovoltaïques (grosse rentabilité !), garage (possibilité de rentrer 4 voitures), double atelier,
Une dépendance de 80 m² habitables de type T3, actuellement loué mais possibilité d'en faire un gîte, location saisonnière? et une ancienne étable en cours de rénovation de 105 m² environ.
Le tout sur un terrain bucolique de 5 hectares (Bois, prairies) entièrement clôturée prêt a accueillir une piscine naturelle.
Ce domaine à haut potentiel ! Possibilité de vendre une partie du terrain, rentabilité !!
Possibilité de l'exploiter en chalet bois, mobil home, centre pour stage de méditation, guinguette, libre à vous d'imaginer!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

PROCHE CASTELNAUDARY - Propriété de charme avec Gîtes , Carcassonne

651 000 € **
5
 pièce(s)
276
 m²
Réf : CHAMPETRE
Agence
56 Rue du 4 Septembre
11000 CARCASSONNE
Votre conseiller
MAURETTE Camille
MAURETTE Camille,
Directeur

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CAPUCINS CARCASSONNE - Maison de ville - Garage - Cour CAPUCINS CARCASSONNE - Maison de ville - Garage - Cour 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : Voilà immobilier | Raison sociale : Agence PACT | Adresse siège social : 56 Rue du 4 Septembre - 11000 CARCASSONNE | Siret : 90464305300013 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : 24904643053 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI11012021000000008 | Date de délivrance : 2021-11-08 | Lieu de délivrance : 11000 CARCASSONNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 14 rue Saint Jean, 75017 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante