ATYPIQUE - 10 MIN CARCASSONNE - Maison de caractère rénové en 2008 de 170 m² habitables comprenant 5 chambres dont une suite parentale , bureau ou possibilité de l'aménager en salon, SDE, WC, séjour avec cuisine ouverte de 50 m² (cheminée + climatisation réversible) donnant sur une belle terrasse, buanderie, garage de 50 m² avec portail automatique et carport de 40 m² possibilité de mettre un camping car, grange de 100 m² en RDC + 100 m² à l'étage (possibilité de rentrer 4 voitures, idéal artisan !!! Toiture neuve de 2016).
Studio indépendant de 30 m² vendu meublé et équipé, idéal pour location annuelle ou saisonnière immédiate ( village touristique).
Le tout sur une parcelle de 1370 m² entièrement clos avec sa piscine sécurisée de 8 X 4m (liner blindé gris et système de filtration récents 2021), source 80 cm avec puit + eau du canal.
Les plus : Bien de caractère avec mur en pierre, isolation +++, double vitrage, volets roulants électrique (Certains sont solaires), climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, rénovation - de 10 ans, garantie décennale ! Portail automatique d'entrée, alarme, panneaux solaires permettant une autoconsommation et génère un revenu annuel intéressant !
PRESTATIONS DE QUALITE !!! Bien RARE ! Possibilité d'agrandir encore plus la partie habitable !
**Honoraires à la charge du vendeur
