Vous êtes prêt à acheter votre première maison, mais vous ne savez pas par où commencer ? Un agent immobilier est alors un allié précieux dans votre recherche de la propriété idéale. Cependant, il est important de poser les bonnes questions pour assurer que vos besoins et vos attentes sont bien compris. Dans cet article, nous allons discuter des 4 questions essentielles à poser lors de l'achat d'une propriété avec un agent immobilier. Alors préparez-vous à prendre des notes et laissez-nous vous guider tout au long du processus passionnant d'achat d'une propriété!

Question 1: Quels sont les coûts supplémentaires associés à la propriété et comment puis-je les aborder?

Lorsque vous achetez une propriété, il y a plusieurs coûts supplémentaires que vous devez prendre en compte. Les taxes foncières et l'assurance habitation doivent être abordées, de plus vous devrez probablement payer des frais de notaire lors de la finalisation de la vente, alors demandez tout cela à votre agent immobilier! De votre côté, vous devrez également vous assurer que vous avez suffisamment d'argent pour payer les frais de déménagement et pour acheter tout ce dont vous aurez besoin pour votre nouvelle maison et les potenciels travaux. En bref; parlez à votre agent immobilier des coûts supplémentaires que vous devrez peut-être payer afin qu'ils puissent vous aider à les prévoir et à les gérer.

Question 2: Demander quels sont les éléments inclus dans la vente?

Cela peut sembler anodin, mais cela peut faire une grande différence en termes de coût et de commodité pour l'acheteur.Il est important de demander à l'agent immobilier de dresser une liste claire et détaillée de tous les éléments inclus dans la vente. Cela peut inclure des appareils électroménagers tels que des réfrigérateurs, des lave-vaisselle, des lave-linge et des sèche-linge, ainsi que des accessoires de jardin tels que des meubles de patio et des barbecues. Toutes ces questions vous permettront d'éviter les surprises et de budgétiser correctement pour les coûts supplémentaires associés à l'achat de biens meubles ou accessoires.

Question 3: Quelle est la situation concernant l'environnement du bien?

L'un des aspects les plus importants de l'achat d'une propriété est de s'assurer que vous êtes au courant de toutes les questions relatives à l'environnement du bien. Votre agent immobilier devra alors être en mesure de vous fournir une liste complète des éléments qui pourraient affecter votre propriété, y compris les inondations potentielles, les éboulements et les risques liés aux  incendies. De plus, il est important de vérifier si la propriété est située dans une zone à forte densité d'animaux sauvages ou si elle est exposée à des nuisances sonores.  Exemples de questions sur l'environnement: 1. Le bien est-il situé dans une zone protégée ou à proximité de sites sensibles? 2. Des travaux de rénovation sont-ils prévus dans un avenir proche? 3. La propriété a-t-elle déjà fait l'objet d'une évaluation environnementale?

Question 4: Quelles sont les perspectives de valorisation de la propriété ?

Il est important de demander à l'agent immobilier s'il y a des projets de développement futurs prévus pour la région, comme la construction de nouvelles infrastructures, de nouveaux centres commerciaux, ou d'autres projets qui pourraient augmenter la valeur de la propriété. Il est également important de comprendre les tendances immobilières actuelles et futures de la région. Par exemple, si la région est en pleine croissance, la valeur de la propriété pourrait augmenter considérablement au fil du temps. Votre agent immobilier vous aidera à considérer l'histoire des valeurs de propriété dans la région. Si les valeurs ont augmenté de manière constante au fil des ans, cela peut indiquer une tendance durable.