Référence
MONASTERE

Vente Maison carcassonne
2 226 000 € * - 600 m2 - 22 Chambres

Vente Maison
carcassonne
2 226 000 € *
Prix : 2 226 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 29 Pièces
  • 22 Chambres
  • 600 m2

Carcassonne 10' - Splendide propriété viticole datant de 1880 sur une surface totale 90ha

Réf: 'Monastère' - Idéalement situé à quelques encablures de la Cité de Carcassonne, aux portes du massif des Corbières, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose ce magnifique domaine viticole à vendre, ancien monastère du 19ème siècle, offre un cadre de vie et de travail d'exception.
Le domaine d'une surface totale 90ha et se compose de 47ha des vignes (36ha en AOP et 11ha en IGP) ; le solde de la propriété est composé de terres, de bois et de landes
Les bâtisses en pierres sont majestueuses & bordées d'un magnifique parc arboré de +- 1,5ha avec une piscine de 11X6m ainsi qu'un ruisseau.
- une première maison bourgeoise de 3 niveaux de 215m² soit plus de 600m² au total comprend de nombreuses pièces de vie dont 14 chambres . Vous serez séduits par les cheminées, tomettes, escaliers majestueux, la hauteur sous plafond des pièces...
- une seconde maison, coquette (rénovée il y a qlq années), d'environ 112m² composée d'un séjour, cuisine, débarras et à l'étage, de 4 chambres, et d'une salle d'eau
- une troisième maison de charme à rénover d'environ 150m² avec également séjour, cuisine et à l'étage, de 4 chambres aves salle d'eau
- les nombreuses dépendances : garage +- 60m², bergerie +-87m², salle de réception +-145m², atelier bois +-19m², forge 11m², porcherie 15m² mais également des caves impressionnantes quant à la hauteur et la surface ? un volume encore XXL de 500m² qui sert d'atelier, stockage pour l'activité viticole
Le charme opère dès qu'on entre dans la propriété et se confirme encore plus quand on pénètre dans les bâtisses qui allient charme, caractère et sobriété.
C'est un lieu exceptionnel où plusieurs générations ont vécu du travail de la terre, il s'en dégage un sentiment de plénitude, de bien-être mais aussi de quiétude ? à vous d'écrire la suite de l'histoire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

  • Référence : MONASTERE
  • Ville : carcassonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 2 226 000 €
  • Surface : 600 m2
  • Terrain : 918 630 m2
  • Année de construction : 1888
  • Nbr de pièces : 29
  • Nbr de chambres : 22
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
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Vos mensualités

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Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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  • Surface terrain
    100 000 m2
  • Nbr de pièces
    27
  • Nbr de chambres
    12
  • Plain-pied
2 392 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 27 Pièces
  • 12 Chambres
  • 1250 m2
Réf. MICHEL-ANGE
VOILA IMMOBILIER

71 Rue Jean Bringer- Appartement 4 - 11000 CARCASSONNE

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