Référence
ALARIC

Vente Maison carcassonne
630 000 € * - 141 m2 - 4 Chambres

Vente Maison
carcassonne
630 000 € *
Prix : 630 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 141 m2

Maison +-141m² habitables (+- 265m² au total) , 4 ch en suite, piscine chauffée , vue imprenable

Réf : ALARIC - Situé à l'entrée des Corbières à quelques encablures de la Cité de Carcassonne en bordure du GR36, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété à vendre de 2325m² est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes.

Elle se compose d'une maison de 141m² comprenant hall d'entrée, séjour avec cheminée/feu ouvert à bois, cuisine équipée ouverte, véranda, wc, 4 chambres en suite (chacune avec douche, lavabo, wc) et accès direct à l'extérieur, cuisine d'été, cellier, espace garage de 120m² (avec bureau, douche, wc ), cellier, terrasses, piscine au sel de 8 X 4m, ...

Les atouts : vue +++ , orientation plein SUD, climatisation réversible, nombreux placards, piscine chauffée avec dôme, nage à contre-courant/Jacuzzi, grand garage (hsp 3,6m), forage, plantations et nombreux arbres fruitiers

Si vous cherchez un emplacement idéal pour exercer une activité de chambre d'hôtes ou si vous voulez vous offrir de l'espace dans un cadre bucolique, vous serez séduit par ce bien d'exception

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

  • Référence : ALARIC
  • Ville : carcassonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 630 000 €
  • Taxe foncière : 2 700 €
  • Surface : 141 m2
  • Terrain : 2 325 m2
  • Année de construction : 2006
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SE : 5
  • Cuisine : Americaine équipée
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Réf. PORTRAIT
VOILA IMMOBILIER

71 Rue Jean Bringer- Appartement 4 - 11000 CARCASSONNE

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