Référence
WILSON

Vente Maison carcassonne
499 000 € * - 218 m2 - 6 Chambres

Vente Maison
carcassonne
499 000 € *
Prix : 499 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 218 m2

Ref. 'WILSON' - Carcassonne PAUL LACOMBE - Vue Cité - Maison de maître - 6 chambres - jardin - garage

Réf. 'WILSON'- CARCASSONNE PAUL LACOMBE - Vue Cité -Votre agence immobilière Voilà vous propose cette maison de maitre 4 faces de 218m2 hab. entièrement rénovée avec vue directe sur la Cité.

La maison, orientée sud, est répartie sur trois niveaux & offre une configuration fonctionnelle et harmonieuse qui vous permettra d'accueillir une grande famille ou encore de créer des chambres d'hôtes.

Le rez-de-chaussée comprend :
- 2 suites parentales avec salle d'eau et WC bénéficiant chacune d'un accès indépendant et d'un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité ;
-une buanderie, également accessible depuis l'extérieur ;
- un dégagement équipé de grands placardS
- un garage ;

Le premier étage dévoile un vaste espace de vie lumineux comprenant

- une salle-à-manger
- une cuisine américaine entièrement équipée ;
- un grand salon ;
- une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC ;

Le deuxième étage comprend :
- 2 chambres
- une salle-de-bains indépendante avec WC
- une suite parentale avec salle d'eau et WC

Le tout sur un terrain paysagé piscinable de 467m²

Les +++: Climatisation réversible récente, cumulus neufs, isolation récente, fenêtres double vitrage PVC, thermostat chaudière neuf, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, nombreux placards, bien lumineux, quartier calme et recherché...

GROS COUP DE COEUR ! VUE IMPRENABLE SUR LA CITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
  • Référence : WILSON
  • Ville : carcassonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 499 000 €
  • Taxe foncière : 3 910 €
  • Surface : 218 m2
  • Terrain : 467 m2
  • Année de construction : 1947
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 4
  • Surf. balcon : 3 m2
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 2530€ à 3490€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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    5
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    2
  • Parking
    10
455 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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  • Nbr de chambres
    7
  • Plain-pied
  • Parking
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  • Cave
    Oui
530 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 242 m2
Réf. SINCE1973
VOILA IMMOBILIER

60 allée d'Iena - 11000 CARCASSONNE

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