Vente Maison carcassonne 138 300 € *
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    CREATION

    Vente Maison carcassonne
    138 300 € * - 165 m2 - 4 Chambres

    Vente Maison
    carcassonne
    138 300 € *
    Prix : 138 300 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 165 m2

    REF : CREATION - CARCASSONNE CAPUCINS - INVESTISSEURS - Maison de ville 3 ch. (poss 5) - Jardin + dependance

    REF - CREATION - CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente une ancienne maison de ville pleine de charme sur 3 niveaux offrant un incroyable potentiel de rénovation. D'une superficie de 165m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison comprend :
    - au RDC : une cuisine, un séjour avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et une cour. Le + : Le jardin abrite une dépendance qui pourrait être aménagée en un petit studio intimiste, présence de 2 compteurs électriques déjà présents.
    - Au 1er étage : Une cuisine supplémentaire, un séjour et sa loggia.
    - Au 2ème étage : Deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

    Les + : 2 compteurs électriques déjà présents. Chaque niveau pourrait être transformé en un logement indépendant pour de type saisonnier mais également pour un regroupement familial. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, à proximité du centre-ville et de la cité.

    FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS mais idéalement en maison de ville aux abords de l'AUDE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
    Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
    • Référence : CREATION
    • Ville : carcassonne
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 138 300 €
    • Taxe foncière : 1 400 €
    • Surface : 165 m2
    • Terrain : 145 m2
    • Année de construction : 1920
    • Nbr d'étages : 2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 4110€ à 5580€
    €
    %
    %

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    11 - Aude
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    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
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