Référence
HORIZONVILLA

Vente Maison castelnaudary
242 000 € * - 93.2 m2 - 3 Chambres

Vente Maison
castelnaudary
242 000 € *
Prix : 242 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 93.2 m2

Castelnaudary (Toulouse 30 min) - A vendre programme neuf - Potentiel locatif important- Appartements T2 & T4 et maison T3 & T4

Réf : HORIZONVILLA - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre T4 duplex de 93,2m² sur une parcelle de 504m² comprenant au rdc ; séjour avec espace cuisine & accès vers la terrasse et le jardin, un cellier, un wc, un garage & au premier étage : un dégagement, trois chambres, une salle-de-bains, un wc.

Le tout est agrémenté d'une place de parking extérieure privative
Chauffage : Chauffage thermodynamique de type gainable « bloqué
sur chaud » - Stores motorisés et centralisés.

Cette villa est situé dans un bel ensemble immobilier de 33 logements collectifs et 5 villas, le tout entièrement clos ave une vue surprenante sur la Chaîne des Pyrénées, le tout à proximité du centre ville et de toutes les facilités.

Castelnaudary est une ville avec un bassin d'emploi dynamique grâce à la présence de la SOCAMIL et de la PRAE. Elle offre donc de nombreuses opportunités professionnelles.

Les logements collectifs vont du T2 au T4, sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et 2nd étage). Également 4 villas de type T4 et une villa T3. Les parkings sont aériens.

Un espace convivial vient compléter cette Résidence arborée et végétalisée (boulodrome, table de ping-pong) de quoi se détendre tout au long de l'année.

Résidence principale ou investissement locatif (pas de Pinel), LMNP, forte demande locative.

Fin des travaux : 2ième trimestre 2025

Images 3D informatives et non contractuelles.

Pour tout renseignements complémentaires (Brochure, plans., revenus locatifs estimés..) , contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
  • Référence : HORIZONVILLA
  • Ville : castelnaudary
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 242 000 €
  • Surface : 93 m2
  • Terrain : 504 m2
  • Année de construction : 2025
  • Ascenseur : Oui
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : individuel electrique
  • Parking : 2
  • Garage : Oui

Bien non soumis au DPE

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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
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