Référence
MERINVILLOISE

Vente Maison rieux-minervois
169 000 € * - 160 m2 - 3 Chambres

Vente Maison
rieux-minervois
169 000 € *
Prix : 169 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 160 m2

Maison de village - 3 chambres - terrasse - grand garage - jardin

Référence : MERINVILLOISE
MINERVOIS - A 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, 1 heure de Béziers.

Votre agence Voila Immobilier vous propose dans une commune du Minervois, proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, pharmacie, centre médical) cette maison de village à vendre de 160m² habitables env se composant de :

Au RDC : L'entrée se fait par un grand garage de plus de 170m² a double entrée et son local, idéal pour les amateurs de bricolage, artisans, entrepreneurs ou tout simplement pour stationner plusieurs véhicules.

Au R+1, le couloir dessert 3 chambres (17, 19, et 27 m²) , un bureau/dressing à aménager de 15m² et une salle de bains avec douche et baignoire.
S'en suit d'une grande cuisine aménagée de 23m² s'ouvrant sur un salon - salle à manger lumineux de 40m².

Une agréable terrasse de 40m² env avec une vue dégagée sur la Montagne Noire pour profiter du soleil mais aussi un jardin de 203m² avec cabanon non attenant au dos de la maison complète le tout.

Les plus : Climatisation réversible, grand garage, coin jardin, poêle a granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique.

Des travaux ainsi que des finitions sont a prévoir, cependant la toiture, la plomberie sont ok.
L'électricité est aux normes mais a revoir.

Une maison chaleureuse prête a accueillir une nouvelle famille avec quelques travaux !



Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n°CPI110120211000000008
  • Référence : MERINVILLOISE
  • Ville : rieux-minervois
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 169 000 €
  • Taxe foncière : 1 543 €
  • Surface : 160 m2
  • Terrain : 247 m2
  • Etage du bien : 1
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Cuisine : équipée
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1130€ à 1570€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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