Vente Maison
trausse
165 000 €
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Prix : 165 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 95 m2
Maison de village - 2 ch - 2 SDE
Réf : BLUE - Minervois à 25 minutes de Carcassonne, 30 minutes de Narbonne, 1 heure des plages du littoral audois.
Au coeur d'une charmante commune du Minervois, venez découvrir derrière sa façade en pierre, cette maison de village de 95m² habitables rénovée avec goût comprenant :
Au RDC : Une entrée desservant un espace salon doté d'un poêle a bois, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine dinatoire- salle à manger toute équipée.
Au R+1 : L'étage vous offre deux jolies chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un dégagement , idéal en dressing.
Niveau extérieur, une cour de 15m² à 10 mètres de la maison, sans vis a vis pour vos belles soirées d'été ainsi qu'un terrain de loisirs de 345m² a moins de 5 minutes; parfait pour créer son potager!
Les ++ : PVC double vitrage avec moustiquaires, le charme et cachet des éléments anciens préservés (tommettes, parquets, pierres apparentes), porte d'entrée en aluminium, lumineux, calme, climatisation réversible a l'étage et poêle a bois en RDC (2022), ballon thermodynamique (2021), PVC double vitrage.
Idéale en maison de vacances, investissement locatif ou premier achat !!
Coup de coeur !