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RESSOURCE

Vente Maison carcassonne
790 000 € * - 310 m2 - 6 Chambres

Vente Maison
carcassonne
790 000 € *
Prix : 790 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 310 m2

REF - RESSOURCE - 5min CARCASSONNE - Maison 310m² hab - 6ch - Jardin - Piscine

REF - RESSOURCE - 5 MN CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une villa d'exception, un véritable havre de paix aux portes de Carcassonne.
Nichée dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe villa plain-pied de 310m² habitables sur une parcelle généreuse de 5 678 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière de plus de 71 m², sublimé par sa cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine dotée d'une cave. Un atelier, un bureau lumineux et une salle de sport de près de 30m². Côté nuit, 4 suites parentales spacieuses avec salle d'eau, WC et dressing.

À l'extérieur - un pool house baigné de lumière s'ouvre sur la superbe piscine au sel 10 x 5, invitant à la détente sous le soleil occitan. S'ajoutent un local technique avec rangements, une pièce de bricolage, un abri pour trois voitures, ainsi qu'un ancien poulailler en pierre d'environ 25 m² qui ne demande qu'à être réinventé.

Les ++ : Matériaux de qualité, prestations haut de gamme, chauffage au sol, double vitrage, vidéophone, puit, proche de toutes commodités, surfaces généreuses, abri voiture 3 places, jardin arboré.

COUP DE COEUR !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
  • Référence : RESSOURCE
  • Ville : carcassonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 790 000 €
  • Taxe foncière : 6 000 €
  • Surface : 310 m2
  • Terrain : 5 678 m2
  • Surface séjour : 64 m2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 4
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Chauffage : gaz sol
  • Piscine : Oui
  • Parking : 3

Bien non soumis au DPE

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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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