Vente Maison carcassonne 429 000 € *
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    VICOMTESSE

    Vente Maison carcassonne
    429 000 € * - 256 m2 - 7 Chambres

    Vente Maison
    carcassonne
    429 000 € *
    Prix : 429 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 9 Pièces
    • 7 Chambres
    • 256 m2

    Réf : VICOMTESSE - CARCASSONNE PALAIS - Maison de ville de 256m² hab. avec jardin et garage

    Réf : VICOMTESSE - PALAIS DE JUSTICE CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous présente une jolie bâtisse située à mi-chemin entre le centre-ville et la Cité avec un garage et un jardin arboré.

    Elle développe 3 niveaux qui peuvent être occupés de manière différente selon vos besoins : chambres d'hôtes, appartements, ou grande maison familiale.
    Elle comprend :
    Au rdc : hall d'entrée, garage et dépendances, accès au jardin (possibilité de transformer partie du rdc en logement indépendant et d'agrandir la verrière)
    Au 1er étage : cuisine équipée, salle d'eau avec wc, séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau & wc.
    Au 2ème étage : 1 studio de 36m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc, 2 chambres 'doubles ' ou suite parentale avec une salle d'eau & wc.
    Au 3ème étage : grenier

    Cette bâtisse possède de nombreux atouts, outre sa situation dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, vous avez la possibilité de l'exploiter de diverses manières : chambres d'hôtes, appartements pour la location saisonnière, maison avec espace professionnel ou encore logement multifamiliale.
    Chaque étage dispose d'un circuit d'alimentation en eau/électricité/chauffage séparé, possibilité de placer des compteurs divisionnaires si besoin

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
    Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008




    • Référence : VICOMTESSE
    • Ville : carcassonne
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 429 000 €
    • Taxe foncière : 5 980 €
    • Surface : 256 m2
    • Terrain : 284 m2
    • Nbr de pièces : 9
    • Nbr de chambres : 7
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 5
    • Cuisine : équipée
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2900€ à 3980€
    €
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    %

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    Debours 400 € %
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    • Parking
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